Forlængelse af høring af Forslag til Lokalplan og Kommuneplantillæg for Nakskov Havn og erhvervspark Stensø

Mindretalsudtagelse

Enhedslisten stemmer imod fordi vi vil have, at det er en gennembearbejdet, konkret lokalplan, der kan håndhæves, som sendes i høring, så borgerne har mulighed for at tage stilling til det hele.

Lokalplanens indhold

Lokalplanen fastlægger et område på ca. 298 hektar til erhvervsmæssige formål herunder transporttungt erhverv, havnerelaterede formål, samt udlæg til bufferzone.

Området er i dag omfattet af fem lokalplaner, hvoraf de fire er ældre erhvervslokalplaner, der ikke giver de muligheder, der efterspørges og på en række forhold ikke lever op til de krav, der i dag er til planlægningen. Samtidig grænser området op til flere boligområder mv.

Lolland Kommune har derfor lavet en samlet plan for området med moderne regler for, hvor man må bygge, både hvad angår miljø og højder på bygninger.  Planen giver ligeledes mulighed for at etablere støjdæmpende tiltag i form af støjvægge/-volde, bufferzoner, plantebælte og mulighed for at etablere grønne områder, derudover er der arbejdet med vejadgang og hensynet til eksisterende rekreative ruter mv.

Kommuneplantillæggets indhold

Kommuneplantillæg 13 indeholder redegørelsen for ændringen i de eksisterende kommuneplanrammer, samt udlæg af nyt areal, og afgrænsning og bestemmelser for den nye kommuneplanramme.

Kommuneplantillægget indeholder areal for den kommende Lokalplan 360-159, hvor der er købsoption på det areal, der ikke allerede er solgt, og hvor en køber/grundejer kun afventer den endelige planlægning, før handlen endeligt afsluttes og/eller igangsætte byggeprocessen. Udover lokalplanens område, omfatter kommuneplantillægget også et område for den fremtidige erhvervsplanlægning i Nakskov. Det samlede område udlægges i én ramme.

Midlertidige retsvirkninger af lokalplansforslaget

Fremlæggelsen af forslaget til lokalplan for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst et år efter lokalplansforslagets offentliggørelse.

Miljøvurdering

Miljøvurderingsloven indeholder kriterier for hvilke planer, der kræver udarbejdelse af en miljørapport.

For at danne et overblik over, om lokalplanen og kommuneplantillægget kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, er der foretaget en miljøscreening. I forbindelse med screeningen er berørte myndigheder hørt.

Resultatet er, at der er udarbejdet en samlet miljørapport for lokalplanen og kommuneplantillægget, da der planlægges for fysisk planlægning, jævnfør Miljøvurderingslovens § 8. I miljørapporten beskrives, hvordan planens realisering forventes at påvirke miljøet, og hvordan planens miljøpåvirkninger skal overvåges. Miljørapporten kan ses sammen med lokalplanen