Kombineret erhvervs- og boligejendom i Dannemare
Baggrund
Lolland Kommune har besluttet at afhænde den kommunalt ejede virksomhed International Wind Academy Lolland (IWAL), der er beliggende på ejendommen Rudbjergvej 19 og 21, 4983 Dannemare.
I den forbindelse har Lolland Kommune besluttet også at sælge de to ejendomme Rudbjergvej 19 og 21, 4983 Dannemare, hhv. matr.nr. 4i og 4f, Klynge By, Tillitse.
Udbud og spørgsmål
De to ejendomme udbydes samlet.
Ejendommen Rudbjergvej 19 har status af bolig, og benyttes lejlighedsvis af kursister på IWAL. Oplysninger om grundstørrelse, antal rum, etc., fremgår af vedlagte BBR-meddelelse.
Ejendommen Rudbjergvej 21 rummer kontorer, værksteder og lagerhaller, undervisningslokaler, træningsfaciliteter, m.m. Oplysninger om grundstørrelse, bygningsstørrelser, etc., fremgår af vedlagte BBR-meddelelse.
Købstilbud
Købstilbud skal indsendes pr. mail til Lolland Kommune: tilsalg@lolland.dk - Senest torsdag den 8. februar 2024 kl. 12:00.
Købstilbud skal som minimum indeholde følgende:
- Oplysninger om forventet anvendelse af de to ejendomme.
- Ønsket overtagelsesdato.
- Samlet købesum for de to ejendomme.
Spørgsmål kan stilles skriftligt på tilsalg@lolland.dk og svar vil i anonymiseret form løbende blive offentliggjort sammen med nærværende udbudsmateriale.
Lolland Kommune udbyder ejendommene til salg i henhold til reglerne i Social- og Indenrigsministeriets bekendtgørelse 396/03/2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme (udbudsbekendtgørelsen), samt tilhørende vejledning nr. 9175 af 03/03/2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme (udbudsvejledningen).
Lolland Kommune forbeholder sig retten til at forkaste alle indkomne tilbud. Købstilbud er fortrolige indtil salg har fundet sted.
Forpligtigelser, lejeaftaler med videre
Ejendommen varmeforsynes fra kommunalt ejet varmeværk på nabogrunden – Rudbjergvej 19a, hvor der bl.a. også ligger en genbrugsplads. Køber kan forvente forsat varmeforsyning herfra, men skal indgå særskilt aftale med Lolland Kommune herom.
Genbrugspladsen på Rudbjergvej 19a drives af det fælleskommunale affaldsselskab REFA I/S, hvormed der er indgået aftale om benyttelse af omklædning-, toilet- og badefaciliteter i bygning 3, jf. BBR-meddelelse for Rudbjergvej 21, der er den ene af de to ejendomme udbudt til salg. Denne lejeaftale forventes videreført.
På ejendommen er der desuden opstillet en række faciliteter til træning af redning i vindmølleanlæg, der er delvist finansieret af EU-midler. Der påhviler ejer af ejendommen en forpligtigelse til at bibeholde dele af disse faciliteter frem til 1. juli 2025.
På taget af bygning 1, jf. BBR-meddelelse for Rudbjergvej 21 er der opsat en antenne der drives af Lolland.net. Fremtidige lejevilkår, herunder årlig leje aftales mellem køber og Lolland.net.